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LES SABLES D'OLONNE -- LA PIRIONNIÈRE -- APPARTEMENT -- FACE MER

Vente Appartement 23 m² - 2 Pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

160 650 € - FAI *
(7650€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


LES SABLES D'OLONNE

Réf. 2024-133

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Niché au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement entièrement rénové avec goût offre une superficie habitable de 23 m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une charmante pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition idéale plein ouest. Une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan fait de ce bien une opportunité rare sur le marché ! L'espace nuit se compose d'une ravissante chambre parquetée, munie d'un placard intégré, le tout prolongé par une salle d'eau entièrement carrelée. Ce magnifique appartement, situé dans un environnement paisible et de qualité, sera parfait pour un petit pied-à-terre les pieds dans l'eau. Pas de procedure en cours. Prix de vente : 160 650 € HAI dont 7650 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 153 000€. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
Les Sables d'Olonne (85100)
Surface habitable (m²)
23
Surface loi Carrez (m²)
23
Code postal
85100
Nombre de pièces
2
Nombre de chambre(s)
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Mer
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Loggia
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
OUEST
Année de construction
1987
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
526 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
153 000 €
Prix net vendeur
153000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 413 € et 559 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Les Sables D'Olonne (85100)


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* FAI : Frais d'agence inclus