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 Maison de ville entièrement rénovée!

Vente Maison 130 m² - 6 pièces - Angers (49100)

397 417 €
(Dont seulement 14917€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,90 %)
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


ANGERS

Réf. 2021-05-01

Située proche quartier St Aubin, venez décourvrir cette maison de 130 m2, intégrant en plus un local commercial de 32 m2, loué avec un revenu mensuel de 450€. Proche de toutes commodités (Commerce, écoles, bus, tram..)  La maison se compose:  Au RDC: d'une entrée spacieuse, d'une cuisine moderne et récente avec un ilôt central, donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clos avec dépendances, d'un séjour double, lumineux de 40 m2 environ, un WC indépendant et un garage.  A l'étage : Un palier avec rangement distribuant 4 grandes chambres avec placards, dont une avec une véranda lumineuse, une salle d'eau avec WC

Ville
Angers (49100)
Surface habitable (m²)
130
surface terrain
419
Code postal
49100
Surface du séjour (m²)
38
Nombre de pièces
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrain arboré
OUI
Nb de salle d'eau
1
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1955
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
397 417 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
382 500 €
Prix net vendeur
382500

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Angers (49100)


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* Frais d'Agences Inclus