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Propriété à mi-chemin d'Auray et Vannes !

Vente Maison 423 m² - 14 Pièces - Auray (56400)

1 506 550 € - FAI *
(56550€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


AURAY

Réf. 1707

Découvrez cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée, idéalement située entre Auray et Vannes, à proximité du Golfe du Morbihan. Cette propriété se compose de trois parties distinctes et indépendantes : Maison principale : Plus de 300 m² abritant six superbes suites avec salles de bains privatives, un séjour salle à manger spacieux de plus de 80 m², une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. Une grande terrasse de plus de 50 m² complète cet ensemble. Gîte indépendant : D'environ 100 m², ce gîte entièrement meublé propose deux chambres, dont une au rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau accessible. Le gîte dispose également d'un espace vert et d'une terrasse privative. Studio indépendant : Un studio tout équipé de 20 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un jardin privé. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, tel que des locations saisonnières. Elle dispose de nombreux espaces de parking et d'un jardin aménagé de plus de 2200 m², parfait pour des activités de gîtes et chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
Auray (56400)
Surface habitable (m²)
423
surface terrain
2210
Surface loi Carrez (m²)
423
Code postal
56400
Surface du séjour (m²)
81
Nombre de pièces
14
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Nombre de garage
1
Année de construction
2010
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 506 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.9 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 450 000 €
Prix net vendeur
1450000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Auray (56400)


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Location Immobilier Professionnel Bureaux

55 m²

670 € / mois

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* FAI : Frais d'agence inclus