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Exceptionnel, T4 rénové, vue montagnes et océan à 700m des plages

Vente Appartement 93 m² - 4 Pièces - Anglet (64600)

965 000 € - FAI *
(25000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.66 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


ANGLET

Réf. BPVAP10880222839

Anglet, aux portes de Biarritz, à proximité du phare, à 300 m de l'océan, cet appartement de 95 m² (75 m² Carrez) au 2ème et dernier étage d'une majestueuse villa des années 20 offre une vue imprenable sur la Rhune et l'océan de sa pièce de vie de 40 m² plein sud et son balcon filant. Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation avec des matériaux haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa est située dans un parc arboré d'arbres centenaires. Les + : 2 stationnements privatifs, 2 greniers de 12 m² et 27 m² accessibles facilement de l'appartement (faible hauteur). Commerces, plages et transports accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² dans la même copropriété.

Ville
Anglet (64600)
Surface habitable (m²)
93
Surface loi Carrez (m²)
75
Code postal
64600
Surface du séjour (m²)
40
Nombre de pièces
4
Nombre de chambre(s)
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Océan et montagne
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Cave
NON
Exposition
SUD
Année de construction
1920
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 560 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
965 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.66 %
Taxe foncière annuelle
1 408 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
940 000 €
Prix net vendeur
940000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Anglet (64600)


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* FAI : Frais d'agence inclus