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Appartement 2 pièces 66m² avec garage et terrasse dans résidence neuve de 2023

Vente Appartement 66 m² - 2 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

449 000 € - FAI *
(13000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.98 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-RAPHAËL

Réf. HEKT223

Dans une petite résidence de standing intimiste (14 appartements) neuve de 2023 aux normes handicapés avec ascenseur dont le constructeur local DUVAL est connu pour la grande qualité de standing et de constructions de ses projets immobiliers. Nous vous proposons à la vente ce très spacieux Appartement 2 Pièces de 66m² comprenant Entrée avec placard, Buanderie, WC séparé, espace vie Séjour avec sa Cuisine ouverte entièrement aménagée d'une surface totale de 33m² (environ), Suite Parentale Chambre, dressing, Salle d'eau avec douche italienne et wc. Vous profiterez aussi d'un Terrasse exposée sud accessible par le séjour, la cuisine et la chambre. Garage et stationnement supplémentaire devant celui-ci. Pour votre confort l'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants sont électrique avec fermeture centralisée. Dernière normes thermiques et phoniques (classement A). Gare, plage et centre ville à pied ! Coup de coeur assuré !!! (Bien soumis au statut de la copropriété 14 lots d'habitation, charges courantes prévisionnelles 92 euros / mois)

Ville
Saint-Raphaël (83700)
Surface habitable (m²)
66
Surface loi Carrez (m²)
66
Code postal
83700
Surface du séjour (m²)
25.9
Nombre de pièces
2
Nombre de chambre(s)
1
Etage
2
Ascenseur
OUI
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
2023
Quartier
Centre Ville
Lot n°
24
nombre de lots
14
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.98 %
Charges
92 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
436 000 €
Prix net vendeur
436000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Saint-Raphaël (83700)


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* FAI : Frais d'agence inclus