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MAISON 121M2 CHOLET

Vente Maison 121 m² - 6 Pièces - Cholet (49300)

332 480 € - FAI *
(12480€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHOLET

Réf. BCVMA16390242831

Située à CHOLET dans un quartier calme et prisé, à seulement 500m du LECLERC, proche de Ribou, écoles, bus, cette ravissante maison NON MITOYENNE d'environ 121m2 édifiée sur un terrain clos de 488m2 est l'opportunité parfaite pour votre prochaine résidence familiale. De PLAIN-PIED découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée donnant sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée d'environ 20m2, une belle chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une lingerie, un garage avec faux grenier ainsi qu'un espace de stockage bois complètent l'ensemble. Aux beaux jours, profitez d'un jardin avec terrasse entièrement clos et paysagé. * Chauffage gaz et cheminée bois. ** Ses atouts : Chaudière de 2020, bon classement énergétique, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de détails !

Ville
Cholet (49300)
Surface habitable (m²)
121
surface terrain
488
Code postal
49300
Surface du séjour (m²)
44
Nombre de pièces
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Loggia
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2003
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
332 480 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.9 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Prix net vendeur
320000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Cholet (49300)


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285.85 m²

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