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A VENDRE SAINT MALO // SAINT SERVAN APPAREMENT DE TYPE III Type LOFT

Vente Appartement 80.6 m² - 4 Pièces - Saint-Malo (35400)

446 000 € - FAI *
(16000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.72 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MALO

Réf. A454

Plongez dans l'atmosphère envoûtante d'un loft contemporain, sublimé par une rénovation complète, offrant un espace de vie lumineux et harmonieux. Niché au cœur de SAINT SERVAN, ce superbe appartement de type III vous séduira par son charme et son caractère unique. 2 Chambres spacieuses pour un repos optimal et un espace evolutif pour une eventuelle troisième chambres. Espace en mezzanine, idéal pour les enfants ou comme coin détente. Petit balcon privé offrant une vue imprenable sur la plage des Bas Sablons, où la mer se fond harmonieusement avec le ciel. Situation en plein centre-ville de SAINT SERVAN, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et services. Points Forts : Ce bijou immobilier incarne le parfait équilibre entre modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région. Son ambiance loft, sa luminosité naturelle et sa vue enchanteresse sur la plage font de cet appartement un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à SAINT SERVAN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite inoubliable !

Ville
Saint-Malo (35400)
Surface habitable (m²)
80.6
Surface loi Carrez (m²)
80.6
Code postal
35400
Surface du séjour (m²)
32
Nombre de pièces
4
Nombre de chambre(s)
2
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
AGREABLE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
OUEST
Année de construction
1900
Quartier
SAINT-SERVAN, SOLIDOR
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
900 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
446 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.72 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Prix net vendeur
430000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 247 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Malo (35400)


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Vente Maison

132 m²

313 500 €

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* FAI : Frais d'agence inclus