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APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON GARAGE

Vente Appartement 85.45 m² - 4 Pièces - Agen (47000)

165 000 € - FAI *
(7860€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AGEN

Réf. FR568

Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu entièrement rénové type 4 de 85 m², composé d'une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m² et d'une loggia de 10 m². Un garage fermé complète le bien. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, pâtisserie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : climatisation, nombreux placards de rangement, électricité refaite, appartement lumineux et traversant avec vue dominante (9ème étage), double vitrage, taxe foncière 1 688 €, charges mensuelles de 192 € chauffage et eau compris.

Ville
Agen (47000)
Surface habitable (m²)
85.45
Surface loi Carrez (m²)
85.45
Code postal
47000
Surface du séjour (m²)
35.09
Nombre de pièces
4
Nombre de chambre(s)
2
Etage
9
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dominante
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
COLLECTIF
Loggia
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
SUD
Année de construction
1963
nombre de lots
50
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 688 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
157 140 €
Prix net vendeur
157200

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Agen (47000)


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* FAI : Frais d'agence inclus