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Grande maison de standing dans un quartier agréable.

Vente Maison 250 m² - 7 Pièces - Pontivy (56300)

393 375 € - FAI *
(18375€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %)
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


PONTIVY

Réf. VMA5140257246

Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m2 avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m2. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m2 avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m2 pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. A l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m2, une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux.      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
Pontivy (56300)
Surface habitable (m²)
250
surface terrain
1094
Surface loi Carrez (m²)
245
Code postal
56300
Surface du séjour (m²)
39
Nombre de pièces
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Année de construction
1977
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
393 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.9 %
Taxe foncière annuelle
2 119 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Prix net vendeur
375000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 666 € et 3 608 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Pontivy (56300)


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* FAI : Frais d'agence inclus