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Candau - Petite maison sur garage - Grand terrain

Vente Maison 60.5 m² - 3 Pièces - Les Angles (30133)

242 000 € - FAI *
(11300€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %)
Sous Offre Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


LES ANGLES

Réf. 370

En exclusivité Chez Côté Particuliers, quartier Candau, au calme Maison "années 60" sur garage ; L'étage de 60m² se compose d'une cuisine ouverte sur terrasse, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc. Le RDC accessible depuis l'étage offre une 1ere partie garage-véhicule avec portail et une 2e partie chaufferie-buanderie- rangement de plus de 30m² qui peut s'aménager. Le terrain de 1076m² est clos, exposé sud, piscinable et non constructible (extension limitée à 20m²). Petite maison lumineuse avec vue et grand jardin qui reste à paysager. Prévoir raccordement au tout à l'égoût, travaux isolation et installation PAC. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
Les Angles (30133)
Surface habitable (m²)
60.5
surface terrain
1076
Code postal
30133
Surface du séjour (m²)
15
Nombre de pièces
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de niveaux
2
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
1
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1960
Prix de vente honoraires TTC inclus
242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.9 %
Taxe foncière annuelle
1 149 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 700 €
Prix net vendeur
230700

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Les Angles (30133)


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149.35 m²

264 900 €

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264 900 €

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* FAI : Frais d'agence inclus