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LOCMARIAQUER PLAGE A PIED MAISON 195 M² AVEC SAUNA ET SPA EXTERIEUR

Vente Maison 195 m² - 7 Pièces - Locmariaquer (56740)

874 650 € - FAI *
(24650€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.90 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


LOCMARIAQUER

Réf. 1937

LOCMARIAQUER. La plage à pied et les commerces à vélo pour cette maison de 195 m² habitable aux prestations de qualité et idéalement située au calme d'une impasse. Au RDC un hall d'entrée avec placards vous ouvre sur un salon séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, bureau avec placards, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, pièce détente avec sauna et douche ; A l'étage la mezzanine aménagée d'une bibliothèque distribue 2 chambres dont une avec accès au toit terrasse, salle d'eau et WC et une vraie suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et chambre avec accès au toit terrasse privatif. Jardin clos et paysagé avec terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique et d'un SPA. Abri bois. Accès véhicule bitumée sur une parcelle de 855 m². Panneau solaire avec bon rendement annuel.

Ville
Locmariaquer (56740)
Surface habitable (m²)
195
surface terrain
855
Surface loi Carrez (m²)
195
Code postal
56740
Surface du séjour (m²)
42
Nombre de pièces
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
2008
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
874 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.9 %
Taxe foncière annuelle
2 093 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
850 000 €
Prix net vendeur
850000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Locmariaquer (56740)


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* FAI : Frais d'agence inclus