SAINT-CYR-EN-VAL

Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue de 140 m² au sol (environ 113 m² habitables) située sur la commune de SAINT-CYR-EN-VAL (45590), au calme, et proche des commodités, sur une agréable parcelle arborée de plus de 880 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 37 m² avec insert, cuisine aménagée, cellier/buanderie, wc, et espace nuit composé de 2 chambres + salle de bains. A l'étage, une grande pièce de 45,6 m² au sol est aménagée en dortoir et salle de jeux mais pourrait très bien accueillir 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son garage avec grenier, de 2 terrasses dont une abritée d'un préau, bûcher et abri jardin. Cette maison a été parfaitement entretenue au fil des années, avec une très bonne isolation, et parmi les travaux récents on peut retenir les menuiseries en triple vitrage (2020) , ravalement (2020), remaniement de la toiture (2021) et isolation des combles perdues (2023). Contactez-nous rapidement pour la visiter ! Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - mpetat@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires Inclus : 338.880€ Honoraires exclus : 320.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18.880€ TTC soit 5.9% du prix honoraires exclus. http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/notre-approche.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques