DESCRIPTION DU BIEN
SAINT-CLOUD
SAINT-CLOUD VAL D'OR, nous vous proposons de visiter cet appartement de 3 pièces - 55m² - Vue sur jardin au calme d'une résidence de 2012, cet appartement de 55m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu. Il bénéficie d'une double exposition et est baigné de lumière. À proximité immédiate du train SNCF, du Tram à 10mn à pieds (15 minutes de La Défense) commerces en pieds d'immeuble, son plan parfaitement optimisé propose une entrée, un séjour salon avec une double exposition sur un balcon filant de 9m², une cuisine ouverte équipée. La partie nuit bien séparée de la pièce de vie se compose de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes aux normes PMR. Une place de parking intérieure complète l'ensemble. L'appartement est en excellent état (peintures entrée, séjour, cuisine de janvier 2024, parquet entrée et salon neuf, ballon d'eau chaude 2022). Chauffage électrique, volets roulants électriques. Installez-vous. Charges de copropriété optimales 160 euros/mois (2000€ annuel),Taxe foncière 1088 euros, coût électricité (base 2 personnes) 90 euros/mois. DPE D, résidence de 2012 pierre de taille avec espaces verts joiment entretenus en font une résidence de qualité. Bel investissement. PRIX 470 000 euros - FAI charge acquéreur de 3%TTC.- Plusieurs bus vous emmèneront soit au RER A, soit à la ligne L, soit directement à La Défense. Le bien comprend 2 lots. le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
