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COUÊRON -- CENTRE-VILLE -- APPARTEMENT DUPLEX DE 81 M2 -- POTENTIEL LOCATIF

Vente Appartement 81 m² - 5 Pièces - Couëron (44220)

186 000 € - FAI *
(8000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.49 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


COUËRON

Réf. 2024-133

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement situé à Couëron dans une impasse, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une petite copropriété d'un seul niveau et offre une superficie habitable de 81 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre et une salle d'eau et des W;C séparés complètent la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'un bureau. Une place de parking et un local de rangement viennent compléter ce bien situé dans un quartier calme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 186 000 € HAI dont 8 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 178 000€. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ville
Couëron (44220)
Surface habitable (m²)
81
Surface loi Carrez (m²)
76
Code postal
44220
Nombre de pièces
5
Nombre de chambre(s)
2
Vue
Cour extérieure
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
KITCHENETTE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
2002
Prix de vente honoraires TTC inclus
186 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.49 %
Taxe foncière annuelle
756 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
178 000 €
Prix net vendeur
178000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Couëron (44220)


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64.2 m²

850 000 €

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* FAI : Frais d'agence inclus