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Honoraires ajustés,
transparence, digital…

L’immobilier change…
Et vous?

parlons-en 01 78 91 95 75 par mail

Vous êtes à la tête d’une agence? Et vous souhaitez vous démarquer des acteurs traditionnels? Bénéficier d’une belle notoriété et d’outils digitaux performants ? Rejoignez l’aventure Côté Particuliers!

Bienvenue chez Côté Particuliers

Un groupe national d’agences
immobilières de proximité, unies,
indépendantes et fières de l’être.

Une marque 100% française
et 100% indépendante,
cocorico!

Un concept immobilier différenciant
depuis septembre 2008,
sans droit d’entrée, ni royalties.

Des agences immobilières soignées
et une image travaillée.

Un réseau immobilier 100% digitalisé
signature électronique, visite virtuelle, estimation en
ligne, plate-forme digitale pour assurer la visibilité
des adhérents sur Google et Facebook.

Notre organisme de formation au
métier d’agent immobilier pour
booster les performances de vos
équipes.

la moitié du marché de l’immobilier
échappe aux professionnels

Répartition des transactions. Selon une étude quantitative réalisée en juin 2014 par l’observatoire de l’immobilier en partenariat avec Opinion Way

Aujourd’hui, près de 50% des transactions se réalisent entre particuliers.

En cause
– Des honoraires jugés excessifs par les vendeurs et les acquéreurs
– 54% des français déplorent un manque de transparence des agents immobiliers concernant leurs honoraires

Selon l’Étude Meilleurs Agents
Les Français souhaitent-ils se passer des agents immobiliers? – Paris, 2019, basée sur deux études on line, réalisées en septembre 2018 et 2019, par Opinion Way sur…
- 2500 vendeurs
- 560 agents immobiliers

51%

des vendeurs interrogés ont essayé
de vendre seuls

45%

des vendeurs n’ont pas confiance
dans les agents immobiliers

88%

des particuliers souhaitent une
baisse des honoraires

Selon l’Étude Meilleurs Agents
les particuliers ont des attentes fortes

ajustement
des honoraires

plus
d’accompagnement

plus
d’innovation

la promesse Côté Particuliers est directe

L’immobilier à sa juste valeur

Objectif : Réconcilier les français avec les agences immoblières pour reconquérir les ventes entre particuliers

Côté Particuliers propose une expérience juste
basée sur quatre piliers

valorisation des biens au plus près

honoraires ajustés

services innovants notamment par le digital

transparence

l’exclusivité, une formule efficace pour les particuliers
donc rentable pour les agents

« La vraie question pour un agent immobilier quand il rentre un mandat n’est pas de savoir s’il va gagner 4 ou 6% mais de savoir s’il va gagner quelque chose ou pas. C’est-à-dire s’il sera capable de finaliser la transaction. Notre politique tarifaire nous permet d’une part de générer un flux de clientèle important et d’autre part de travailler le plus souvent dans le cadre de notre mandat exclusif. Or seule l’exclusivité garantit à l’agent immobilier une forte probabilité d’aller au bout de la transaction et donc de pouvoir facturer son travail »

Jean-Philippe Crouau
Directeur Côté Particuliers France

une dynamique
pour les agents Côté Particuliers

Se différencier fortement des autres acteurs de l’immobilier (traditionnels et virtuels)

Proposer les mêmes biens que les autres agences à des prix inférieurs

Capter une partie du marché des transactions de particuliers à particuliers en séduisant les propriétaires qui refusaient de recourir aux services d’une agence en raison d’honoraires trop élevés

Rentrer des mandats qualitatifs en privilégiant l’exclusivité de l’immobilier (traditionnels et virtuels)

Vendre plus de biens et plus vite

justesse et transparence des honoraires

Nous instaurons une relation de confiance entre le particulier et l’agent et en faisons profiter nos clients en pratiquant des honoraires attractifs.
Chaque agence Côté Particuliers affiche son barème d’honoraires de manière trés visible dans sa vitrine et sur son site internet.

Chez Côté Particuliers, chaque agence reste libre d’adapter son barème en fonction de son marché local dans le respect d’un plafond de :

prix du bien

0 > 125k€

+ de 125k€

mandat initial - simple

6990€

5,9%

mandat gagnant - exclusif

6990€

5,9%

des valeurs différenciantes

Depuis 2008, Côté Particuliers s’attache à donner une nouvelle image de la profession grâce à des femmes et hommes de terrain qui défendent au quotidien des valeurs fondamentales communes.

des valeurs fondamentales

Efficacité
Humilité
Transparence

80 agences de proximité en France

300 femmes et hommes de terrain

des partenaires partageant nos
exigences de qualité


FNAIM, Fidal, Fiducial, CIC, Meilleursagents.com, Opinion System, Verspieren, Seloger.com, Leboncoin, etc.

Avec un code couleur chic et tendance, l’habillage de votre agence véhicule une image positive de votre entreprise.

Nouvelle identité 2020

Agences de Saint-Lô et Crémieu

boostez votre communication et réalisez des économies
substantielles grâce à nos tarifs partenaires

inclus dans la redevance Côté Particuliers

bénéficiez d’un site internet responsive, ergonomique et valorisant

Un site dédié à votre agence

– En responsive design pour s’adapter à toutes les tailles d’écran
– En HTML5 pour une compatibilité maximale et un référencement optimal
– Des espaces dédiés: programmes neufs, locations saisonnières, locaux commerciaux

Utilisation de la technologie « Big data »
qui permet de visualiser pour chaque bien l’environnement (commerces, écoles, mairie…) à proximité.

inclus dans la redevance Côté Particuliers

exploitez le potentiel d’un logiciel de dernière génération

Un logiciel de transaction efficace,
personnalisé et connecté

– « Fullscreen » qui s’adapte à tous les écrans
– « Fullweb » accessible où que vous soyez
– Applications iPhone, iPad et Android
– Véritable outil CRM : espace propriétaire, rapprochements, mailings
– « Social connect » qui permet de transformer vos annonces en vidéos et les partager sur votre site web, les portails d’annonces et les réseaux sociaux.
– Possibilité d’inter-agence réseau
– Jusqu’à 10 licences par agence
– Formations gratuites et illimitées
– Assistance incluse: hotline du lundi au samedi de 8h30 à 19h

inclus dans la redevance Côté Particuliers

valorisez votre professionnalisme et la satisfaction de vos clients
et signez un maximum de mandats exclusifs

En partenariat avec Opinion System, organisme d’opinion et de sondage indépendant certifié ISO par Afnor certification, les agences Côté Particuliers collectent les avis de chacun de leurs clients et les restituent en toute transparence sur leur site internet.

inclus dans la redevance Côté Particuliers

Nos clients nous recommandent à hauteur de 94%

Nos clients sont satisfaits et ils le disent ! Pas de blabla, que des avis avérés. Nos avis clients sont contrôlés par Opinion System, organisme de sondage et d’opinion indépendant, certifié ISO 20252 par Afnor Certification.

2017-03-27
Desmadryl L.

Vendeur terrain Barzun mandat exclusif
Trés bonne agence et personnel trés professionnel.
Allez-y avec confiance, j’en garde une excellente expèrience.

commandez en ligne tous vos supports de communication

Une solution d’E-Printing complète

Pour commander en quelques clics vos supports de communication (papeterie générale, flyers, panneaux…)
– Plateforme multi-accès
– Outil économique: tarif d’impression compétitif
– Impression rapide et de qualité
Exemple de tarif pour 5000 flyers A5 135g Quadri recto-verso : 81,76€ HT livraison comprise


inclus dans la redevance Côté Particuliers

votre espace business Côté Particuliers

Accès à tous nos outils et services par accès privé avec login et mot de passe
– Vos documents juridiques : mandats, baux…
– Vos outils métier : books de présentation, courriers types, bourse à idées
– Les actualités juridiques
– Les actualités du réseau
– Catalogue de formation et calendriers
– Offres de nos partenaires

inclus dans la redevance Côté Particuliers

fidélisez vos clients grâce à la conciergerie Côté Particuliers

Une plateforme de services pour accompagner vos clients dans toutes leurs démarches et leur permettre de réaliser d’importantes économies sur les coûts de leur déménagement et de leurs abonnements box, internet, mobile, gaz, électricité et assurance.

déménagement & cartons

box internet & TV

électricité / gaz / eau

résiliation de vos
contrats en ligne

assurance habitation

inclus dans la redevance Côté Particuliers

captez des mandats grâce à nos campagnes digitales locales

inclus dans la redevance Côté Particuliers

campagnes digitales
locales

outil d’estimation
en ligne

des contacts vendeurs
pour votre agence

boostez l’attractivité de vos annonces avec un projet décoratif moderne

Valorisez vos biens grâce à des prestations de home-staging virtuel sur demande !

inclus dans la redevance Côté Particuliers

sublimez vos annonces grâce à des photos qualitatives

Faites intervenir un photographe professionnel
pour effectuer un reportage photos de vos biens !

photo prise avec un smartphone

photo prise avec un
appareil photo professionnel

photos et 360VR
Meero

inclus dans la redevance Côté Particuliers

proposez à vos clients une offre de gestion locative « nouvelle génération »
et générez un chiffre d’affaires additionnel

– Un service de gestion locative externalisé
– Une équipe d’experts au service de vos clients
– Des outils efficaces : extranet bailleur, locataire, et agence

inclus dans la redevance Côté Particuliers

un accompagnement continu et pointu

Jean-Philippe Crouau

Jean-Philippe Crouau

  • Directeur

Mission

  • - Accompagner les créateurs d'entreprise dans toutes leurs démarches pour implanter leur agence Côté Particuliers

  • - Développer les nouveaux outils et services du réseau

Profil

Co-fondateur de l'enseigne Côté Particuliers, Jean-Philippe Crouau a apporté son expérience dans le développement de réseaux de distribution et dans le marketing des réseaux acquise auprès de grands groupes industriels tels que Michelin et Renault, en France et à l'international.

Pascale Batan-Lapeyre

Pascale Batan-Lapeyre

  • Responsable des services du réseau

Mission

  • - Apporter une assistance quotidienne à l'ensemble des agences.

Profil

Diplômée d'une Maîtrise en Droit de l'Université des Sciences Sociales de Toulouse, Pascale Batan-Lapeyre a été responsable des achats d'une société de la région toulousaine spécialisée dans le Bâtiment.

Neels Wadoux

Neels Wadoux

  • Responsable Animation & Formation

Mission

  • - Former les nouveaux adhérents au métier d'agent immobilier.

  • - Apporter une assistance métier aux agences.

Profil

Fort de quinze années d'expérience dans la transaction immobilière, Neels Wadoux a été négociateur immobilier, Directeur d'agence immobilière, animateur, et formateur avant de rejoindre l'enseigne Côté Particuliers.

Adrien Poveda

Adrien Poveda

  • Marketing et Digital

Mission

  • - Piloter les outils marketing et digital du réseau.

  • - Accompagner les agences dans toutes leurs démarches marketing

Profil

Diplômé d'une Licence en Systèmes d'information et Communication digitale et d'un Bachelor en développement commercial, Adrien Poveda a effectué ses études en alternance au siège social de Côté Particuliers France avant d'être recruté par l'enseigne.

accompagnement au projet :
devenir agent côté particuliers

1

Candidature

2

Étude implantation

Nous étudions ensemble le potentiel de votre zone d’implantation (Zone de chalandise, panorama concurrence, etc.).

3

Recherche local

Nous nous déplaçons dans votre ville pour valider avec vous le bon emplacement commercial

4

Business Plan

Nous vous fournissons les outils nécessaires à la réalisation de votre propre Business Plan

5

Création société

6

Demande carte pro

7

Formation

8

Ouverture agence

financement de votre projet

Nous vous accompagnons dans vos démarches, notamment auprès de notre partenaire le CIC

la formation d’intégration Côté Particuliers

Depuis 2009, l’enseigne a formé et accompagné de nombreux cadres supérieurs en reconversion mais aussi des professionnels de l’immobilier déjà implantés. La formation se déroule sur ces formats :

Cadres en reconversion

2 semaines de théorie au siège social de l’enseigne

4 semaines de pratique en immersion dans une agence Côté Particuliers

Cette formation permet d’acquérir les fondamentaux juridiques (lois Alur, loi Hoguet) et commerciaux du métier d’agent immobilier et d’intégrer les valeurs qui font la marque et le succès de Côté Particuliers.

Professionnels de l’immobilier

1 semaine de théorie au siège social de l’enseigne

formation continue et intégration des nouveaux collaborateurs

Pour répondre à l’ensemble de vos besoins de formation, nous vous proposons deux solutions :

Notre école interne l’Académie Côté Particuliers pour les formations commerciales dans l’ADN du réseau

– Formations d’intégration de nouveaux collaborateurs
– Formations continues pour vous et vos équipes

Notre partenaire l’école Supérieure de l’Immobilier (ESI) pour les formations métier généralistes

– Filiale de la FNAIM, l’ESI propose le plus grand catalogue de formations immobilières en France

tirez profit d’une animation permanente du réseau
et des rencontres régulières entre adhérents


– Une convention nationale annuelle pour tous se retrouver
– Des réunions régionales pour échanger
– Des webinars (réunions en ligne) réguliers pour partager les bonnes pratiques

Convention Nationale de 2019 à Barcelone

C’est inclus dans la licence de marque Côté Particuliers

La redevance d’exploitation (699 € HT/mois) comprend :

– L’exploitation de la marque Côté Particuliers sur un périmètre d’exclusivité
– Votre site internet responsive affichant vos avis clients
– Votre logiciel de transaction full web, ses applications mobiles et ses modules programmes neufs, commerces et locations saisonnières
– Votre module d’estimation en ligne pour capter des contacts vendeurs
– La conciergerie Côté Particuliers en accès gratuit pour vos clients
– Votre accès à l’Espace Business Côté Particuliers (téléchargement des documents juridiques, infos juridiques, actualités du réseau)
– L’assistance juridique, métier et marketing
– Votre accès à la boutique en ligne pour tous vos supports de communication
– La possibilité d’adhérer à la Fnaim au tarif préférentiel de 79 € HT/mois pendant 2 ans
– L’ accès à nos formations internes et aux formations de l’Ecole Supérieure de l’Immobilier
– L’accès aux services de nos partenaires dans le cadre de tarifs préférentiels (Meilleursagents.com, seloger.fr, leboncoin.fr,…)


La redevance publicitaire (199 € HT/mois) comprend :
– Campagnes digitales locales sur Google pour l’acquisition des contacts vendeurs
– Votre abonnement à Opinion System (avis clients certifiés)

une enseigne accessible

Formation initiale
– 4 900 € HT pour les professionnels de l’immobilier
– 9 900 € HT pour les créateurs en reconversion

Fonds de roulement (pour les créateurs)
– de 20 à 30K €r

Signalétique haut de gamme
– sur devis

Redevance d’exploitation
– 699€ HT/mois

Redevance publicitaire
– 199€ HT/mois

Témoignages

Ils ont choisi Côté Particuliers…

Nicolas Vallée

Interview vidéo de Nicolas Vallée, agence de Caen

Convention Nationale Côté Particuliers 2021

Interview de Cécile Borie (Côté Particuliers Clamart depuis 2010)

Pierre Borie

Interview de Pierre Borie (Côté Particuliers Châtillon depuis 2015)

Viviane Duminy

Interview de Viviane Duminy (Côté Particuliers Paris 8ème depuis 2013)

Dominique Ottavioli

Dominique Ottavioli, agent immobilier indépendant pendant plus de 20 ans a rejoint l'enseigne immobilière Côté Particuliers

Dominique Ottavioli

Dominique Ottavioli, agent immobilier indépendant pendant plus de 20 ans a rejoint l'enseigne immobilière Côté Particuliers

Clément Mercy

Témoignage de Clément Mercy, Directeur de l'agence Côté Particuliers de Mont de Marsan (40)

Nathalie Seguin

Témoignage de Nathalie Seguin, Directrice de l'agence Côté Particuliers de Soulac sur Mer (33).

François Fravalo

Témoignage de François Fravalo, Directrice de l'agence Côté Particuliers d'Auray (56)

7ème édition de la convention nationale de l'enseigne Côté Particuliers.

Plus de témoignages

Nous contacter

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, remplissez ce formulaire.

Nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs delais.

* Champs obligatoires

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre. »

Les avantages de l’adhésion à un réseau immobilier

Vous êtes agent immobilier indépendant et vous réfléchissez à l’opportunité de rejoindre une enseigne immobilière ? Quels sont les principaux avantages d’adhérer à un réseau immobilier ?

Le premier avantage dans l’adhésion à un réseau immobilier est de ne pas vous faire distancer par la concurrence.
Vous êtes certainement bien conscient que le métier d’agent immobilier a considérablement évolué depuis 10 ans. S’il reste essentiel d’être un bon professionnel et de maîtriser son cœur de métier (transaction, location, gestion, syndic de copropriété), il apparait également incontournable de maitriser les évolutions digitales et juridiques du métier d’agent immobilier pour ne pas se retrouver, du jour au lendemain, dépassé par la concurrence. Rejoindre un réseau immobilier c’est justement la garantie de rester à jour d’un point de vue du cadre juridique et des nouvelles technologies.

Le second avantage rejoint le premier en vous permettant de mieux fidéliser vos équipes et de mieux recruter.
En effet, garantir à vos équipes un cadre juridique et digital toujours actualisé vous permettra d’augmenter leur performance et leur fidélité. Les négociateurs immobiliers sont bien entendu très sensibles à l’image véhiculé par le pointe de vente, au marketing de l’enseigne, et aux outils mis à leur disposition. Rejoindre un réseau immobilier c’est donc également une bonne solution pour accroitre l’attractivité de son agence immobilière et faciliter le recrutement de nouveaux collaborateurs. Une fois recrutés, ces nouveaux collaborateurs seront plus faciles à fidéliser si l’agence est en mesure de leur transmettre un cadre et une méthode de travail qui a fait ses preuves. Un agent immobilier indépendant fonctionne souvent de manière instinctive, avec sa propre méthode, fruit de son expérience. Si cette méthode est généralement très efficace pour lui-même, elle repose souvent sur les qualités et la personnalité uniques du chef d’entreprise, et est de ce fait difficilement transmissible à un nouveau collaborateur. Rejoindre un réseau immobilier c’est définir un cadre de travail pour ses équipes et être en mesure de transmettre une méthode de travail à tout nouveau collaborateur.

Le troisième avantage dans l’adhésion à un réseau immobilier est de rompre un isolement. Nos métiers de chef d’entreprise sont de plus en plus complexes à exercer au regard de toute les évolutions que nous avons déjà évoquées. Le chef d’entreprise, l’agent immobilier, est souvent seule face à ces évolutions et aux choix stratégiques qu’il convient d’opérer. Les interrogations sont nombreuses et ne pas apporter de réponse, ou ne pas apporter les bonnes réponses au bon moment peut déstabiliser l’agence et conduire au départ des meilleurs collaborateurs. Rejoindre un réseau immobilier c’est s’entourer de compétences et de spécialistes de chacun des métiers périphériques au métier d’agent immobilier (droit commercial, droit social, digital, marketing, etc..) et c’est également la capacité d’échanger avec des collègues qui font face aux mêmes problématiques et qui ont peut-être déjà trouvé les bonnes solutions.

Le 4ème avantage et de faire des économies substantielles sur tous les outils et abonnements publicitaires grâce aux accords cadre négociés par le réseau pour ses adhérents.

Rejoindre un réseau immobilier, ne remet absolument pas en cause l’indépendance juridique et financière d’un agent immobilier mais lui permet de rester compétitif, de mieux recruter et mieux fidéliser ses équipes, de bénéficier des échanges et des bonnes pratiques du réseau, et de bénéficier des meilleurs outils et supports digitaux au meilleur prix.

Au final, chaque projet d’adhésion à un réseau immobilier est unique. Ainsi, nous nous tenons à votre disposition pour découvrir votre projet et vos attentes. Contactez notre service développement réseau au 01.78.91.95.75 pour un premier échange convivial.

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