LA-ROCHE-SUR-YON -- MAISON D'ARCHITECTE DE 151 M2 -- QUARTIER MOULIN ROUGE -- PROCHE DU PENTAGONE Vente Maison151,04 m² - 6 Pièces - LA ROCHE SUR YON (85000)

LA ROCHE SUR YON

Réf. 87

VENDU PAR COTÉ PARTICULIERS. Ce bien se situe au cœur du Quartier prisé, Moulin Rouge (à  deux pas du Pentagone) ! Cette prestigieuse maison d'architecte vous ouvre ses portes, offrant une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés du chef-lieu vendéen. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et accueillante de cette demeure se révèle. Le séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, crée un espace de vie harmonieux où se mêlent convivialité et charme de l'ancien. La cuisine, aménagée avec des équipements de qualités, complète parfaitement cet espace, invitant à  la créativité culinaire. Un dégagement discret mène à  un havre de repos avec trois chambres spacieuses, offrant des dimensions généreuses de 12 à  13 m² chacune, ainsi qu'une belle salle de bains. À l'étage, un palier dévoile deux chambres supplémentaires. Le sous-sol semi-enterré abrite un vaste garage, une buanderie, une cave, une salle de jeux, une cuisine d'été et un second WC. Une organisation ingénieuse pour une vie quotidienne facilitée. Côté pratique, le terrain de plus de 700 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en plein air. La clôture assure une intimité préservée, créant ainsi un cocon privé fort agréable. Concernant les équipements, vous trouverez un poêle à  bois, ajoutant une touche de charme supplémentaire, complétant les éléments de confort tels que le double vitrage et les placards intégrés. Cette belle propriété Yonnaise se distingue par sa surface totale de 211 m², dont 151 m² habitables, et s'étend sur un vaste terrain de 714 m². Ne laissez pas passer cette opportunité rare de résider dans une demeure d'exception, alliant charme architectural, confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.