VENDU-- SAINT-BRÉVIN-LES-PINS -- QUARTIER NEUVILLETTE -- MAISON CONTEMPORAINE DE 140 M2 UTILES -- P Vente Maison140 m² - 6 Pièces - ST BREVIN LES PINS (44250)

ST BREVIN LES PINS

Réf. 2024-177

VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS. Dans le quartier très prisé de Neuvillette, cette maison contemporaine de 2022 à  l'exposition idéale se distingue par son caractère unique. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à  proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété de 140 m² utiles offre un cadre de vie où se mêlent confort moderne et nature. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 470 m², le jardin intimiste, magnifiquement paysagé à  l'ambiance exotique invite à  la détente de par son Spa intégré. L'entrée dessert une vaste pièce de vie en open space, prolongée par une cuisine aménagée et équipée de qualité. La suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, espace dressing et accès direct à  la terrasse, permet une agréable vie de plain-pied. À l'étage, le palier accueille trois chambres spacieuses, un bel espace bureau et une salle de bains avec WC. Une attention particulière est portée au studio indépendant, doté d'une terrasse privative et d'une entrée séparée, offrant une latitude idéale pour du locatif ou pour accueillir des invités en toute intimité. Ce studio se compose d'une cuisine, une salle d'eau et WC ainsi que d'un coin nuit en mezzanine. Une buanderie et un garage avec mezzanine complètent harmonieusement cet ensemble aux prestations soignées. Cette maison récente, où chaque détail a été pensé pour le bien-être offre une rare opportunité de vivre à  quelques pas de l'océan, dans un cadre préservé et privilégié. Prix de vente : 699 900 € HAI dont 9 900 € d'honoraires agence à  la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 690 000€. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.