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3 chambres , Terrasse , sans travaux et Rare Vente Appartement74,5 m² - 4 Pièces - SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
- Exclusivité
SAINT MAUR DES FOSSES
Réf.
497
Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 2/3 chambres situé au Quai du Parc à Saint-Maur-des-Fossés avec une surface habitable de 74 m², cet appartement de rez-de-jardin vous offre un calme absolu et une vue imprenable sur la Marne, le jardin privatif et la terrasse bien exposée .Rénové entièrement en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un excellent DPE grâce à son chauffage par clim réversible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et douche , ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! bien RARE - Sectorisation école : Le Parc-Tilleuls.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
- Surface habitable (M²) 74,5
- Surface Loi Carrez (M²) 74,5
- Code Postal 94100
- Surface de séjour (M²) 20,8
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambre(s) 3
- Mode de chauffage Electrique
- Type de chauffage Air pulsé
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle de bain 1
- Type de cuisine Américaine
- Interphone Oui
- Terrasse Oui
- Nombre d'étages 2
- Nombre de parking 1
- Année de construction 1900
- Nombre de WC 2
- Exposition Nord-est
- Copropriété Oui
- Nombre de lots 5
- Charges annuelles (ALUR) 2948
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 430000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
- Taxe Foncière Annuelle 1582 €
- Prix net vendeur 413500
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges