Un Et si nous parlions de vos projets ? T3 neuf est disponible ! Vente Appartement69 m² - 3 Pièces - ST CERGUES (74140)

ST CERGUES

Réf. 101123

À Saint-Cergues, dans un environnement paisible et verdoyant, une résidence à taille humaine composée de 3 bâtiments s'apprête à voir le jour. Découvrez cet appartement idéalement conçu, où tout a été pensé pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à une cuisine ouverte, lumineuse et moderne, qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Ce séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec ses 70m2, cet appartement se distingue par son agencement optimisé. Les deux chambres, spacieuses et dotées de grandes fenêtres, donnent accès à leurs balcons respectifs, offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces environnants. Respectant les normes RE2020, cette construction moderne contribue activement à la transition énergétique et offre un excellent confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et de la voie verte, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et praticité. Ne tardez pas à venir le visiter et à vous projeter dans ce cocon moderne et convivial ! Petite copropriété de 14 lots, charges de copropriété 80€/ mois. Idéal investisseur ou premier achat. Logements disponibles du T2 au T4. De 41 à 90 m2 habitables. Saint-Cergues est un village de 3500 habitants, logé du versant ouest des Voirons jusqu'à la frontière suisse. Elle accueille école maternelle et primaire et à partir de la rentrée 2025 un collège en cours de construction. 1,5km éloigne la mairie de la gare du CEVA pour vos trajets quotidiens et tous les commerces de proximité, une voie verte pour la mobilité douce, ainsi qu'une bibliothèque municipale très dynamique sont présents sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr