LENS : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + APPARTEMENT 275m2 Vente Immeuble275,8 m² - 10 Pièces - LENS (62300)

LENS

Réf. 1222

Votre agence Côté Particuliers vous propose en avant-première sur la commune de Lens cet immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce, actuellement composé d'un appartement de de 57m2 au 1er étage (Classé D en étiquette énergétique) et une surface commerciale de 18m2 en rez-de-chaussée avec une habitation de plain-pied sur l'arrière. Plus précisément au 1er niveau : Une surface commerciale de (anciennement une Boulangerie), à l'arrière une habitation de plain-pied avec espace de vie avec cuisine - 1 Pièce de repos - Couloir - WC et Salles de bains. A l'extérieur : Cour fermée et ancien atelier de boulangerie avec jardin sur l'arrière pouvant être aménagés en 2 ou 3 logements. A l'étage : 1 Appartement comprenant une pièce de vie ouverte - Dégagement - WC - Salles de bains - 2 Pièces autrefois loué 550€/mensuel. Concernant les éléments de confort : Accès indépendant pour le commerce et l'appartement - Accès à la cour via un portail pouvant desservir l'arrière de manière indépendamment lui aussi - Compteur d'eau général avec un sous-compteur pour l'appartement - Les travaux de rénovation de l'appartement datent de 2018 (comprenant l'installation d'une chaudière Gaz de ville de marque Viessman + production d'eau chaude - Toiture de l'atelier boulangerie refaite en 2018. Contactez-nous pour plus de précisions au 03 21 03 76 39.