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      Maison Cuxac D Aude 5/6 pièce(s) Vente Maison190 m² - 6 Pièces - NARBONNE (11100)

      585 000 € - FAI * (25000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5%)
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        Description du bien

        NARBONNE

        Réf. 150

        Située en plein coeur des vignes, cette magnifique villa de 190m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Cuxac-d'Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne. Édifiée sur un terrain spacieux (1350M²), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature ou les amateurs de tranquillité, elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190m² Emplacement : En plein milieu des vignes, offrant calme et tranquilité, parfait pour se ressourcer. Piscine privée avec une cuisine d'été, un grand barbecue et une salle d'eau d'exterieur pour profiter des journées ensoleillées. 2 Dépendances : Idéale pour recevoir, avec un espace indépendant pour vos hôtes. Commodités à proximité : Située à quelques minutes de Cuxac-d'Aude et à 10 min de Narbonne. Terrain : Spacieux et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Idéale pour les familles, amoureux de la nature ou projets d'accueil type maison d'hôtes.

        Information sur l'agence Narbonne 6 boulevard Marcel Sembat 11100 Narbonne 0468325861 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville NARBONNE (11100)
        • Surface habitable (M²) 190
        • Surface terrain 1350
        • Surface Loi Carrez (M²) 190
        • Code Postal 11100
        • Nombre de pièces 6
        • Nombre de chambre(s) 3
        • Mode de chauffage Climatisation réversible
        • Type de chauffage Plafond
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 2
        • Type de cuisine Américaine Amenagée Equipée
        • Nombre de garage 1
        • Nombre d'étages 2
        • Nombre de parking 2
        • Année de construction 1990
        • Nombre de WC 2
        • Cave Oui
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 585000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,5%
        • Taxe Foncière Annuelle 2757 €
        • Prix net vendeur 560000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : NARBONNE (11100)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges