Située en plein coeur des vignes, cette magnifique villa de 190m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Cuxac-d'Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne. Édifiée sur un terrain spacieux (1350M²), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature ou les amateurs de tranquillité, elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190m² Emplacement : En plein milieu des vignes, offrant calme et tranquilité, parfait pour se ressourcer. Piscine privée avec une cuisine d'été, un grand barbecue et une salle d'eau d'exterieur pour profiter des journées ensoleillées. 2 Dépendances : Idéale pour recevoir, avec un espace indépendant pour vos hôtes. Commodités à proximité : Située à quelques minutes de Cuxac-d'Aude et à 10 min de Narbonne. Terrain : Spacieux et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Idéale pour les familles, amoureux de la nature ou projets d'accueil type maison d'hôtes.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges