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immeuble à usage mixte? Bord RN20? Environ 250M² ? Idéal Investisseur Vente Immeuble250 m² - 7 Pièces - MONTLHERY (91310)
- Exclusivité
MONTLHERY
Réf.
155
Montlhéry. Situé en bordure de la RN20, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès direct, cet immeuble en cours de division propose un fort potentiel locatif et de multiples possibilités d'aménagement. Surface totale : environ 250 m², avec porche permettant le stationnement, un atout rare et très recherché. Rez-de-chaussée : plateau d'environ 80 m² à usage d'habitation ou commercial. Parfait pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un logement. 1er étage : possibilité d'aménager deux appartements F2 d'environ 40 m² chacun. Sous combles : grand espace de 90 m², idéal pour créer un appartement type loft ou plusieurs petits logements selon votre projet. Emplacement stratégique en bord de RN20. Porche avec stationnement.Usage mixte habitation/commercial. Potentiel de 3 à 4 lots selon aménagement Investissement patrimonial ou locatif Idéal investisseurs, artisans, professions libérales ou promoteurs. Bien rare à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreuses possibilités.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville MONTLHERY (91310)
- Surface habitable (M²) 250
- Surface terrain 163
- Surface Loi Carrez (M²) 250
- Code Postal 91310
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambre(s) 4
- Type de cuisine Indépendante Equipée
- Nombre de garage 2
- Nombre d'étages 2
- Année de construction 1949
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 416000
- Prix net vendeur 400000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 000 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : MONTLHERY (91310)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges