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      Appartement 4 pièce(s) 86 m² à Bordeaux Caudéran Vente Appartement86 m² - 4 Pièces - BORDEAUX (33200)

      269 000 € - FAI * (9000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,5%)
      • Sous Compromis
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      Description du bien

      BORDEAUX

      Réf. 25

      Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence calme et sécurisée. Avec une surface de 86 m² cet appartement au 2ème étage vous offre un séjour lumineux traversant de 32 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. Il comprend 3 chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Equipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé. La résidence est arborée, sécurisée avec un portail électrique et un digicode. Rénové en 2024, cet appartement est proche de toutes les commodités : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus ligne G et à proximité des écoles, des commerces, de la piscine de Stéhélin et de la bibliothèque de Caudéran. Aucun travaux à prévoir!

      Information sur l'agence Bordeaux Caudéran 345 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33200 Bordeaux 0547743066 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville BORDEAUX (33200)
      • Surface habitable (M²) 86
      • Surface Loi Carrez (M²) 86
      • Code Postal 33200
      • Surface de séjour (M²) 32
      • Nombre de pièces 4
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Mode de chauffage Electrique
      • Type de chauffage Radiateur
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle de bain 1
      • Type de cuisine Indépendante, aménagée et équipée
      • Interphone Oui
      • Nombre de garage 1
      • Nombre d'étages 4
      • Nombre de parking 1
      • Année de construction 1970
      • Nombre de WC 1
      • Cave Oui
      • Copropriété Oui
      • Nombre de lots 180
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 269000
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,5%
      • Taxe Foncière Annuelle 2045 €
      • Prix net vendeur 260000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : BORDEAUX (33200)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges