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Immeuble en monopropriété à Cardaillac Vente Immeuble85 m² - 4 Pièces - RODEZ (12000)
- Mandat Gagnant (Exclusivité)
- Exclusivité
RODEZ
Réf.
1129
Super opportunité pour investisseur !! Pas de charges ni de contraintes liées à une copropriété. Composé d'un grand garage de 30m² et de deux caves au rez-de-chaussée. Au premier étage d'un T2 de 41m² avec chaudière gaz de 2020, fenêtres PVC double vitrage, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et une grande chambre. Cet appartement pourra être amélioré (électricité, salle de bain), et vous permettra ainsi de faire du déficit foncier. Au deuxième et dernier étage vous trouverez un second T2 de 45m² avec chaudière gaz de 2024, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite. Il est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, wc et salle d'eau. Les deux appartements sont actuellement loués et vous garantissent un revenu locatif immédiat ! Immeuble avec un immense potentiel d'amélioration et financier. A découvrir d'urgence !
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville RODEZ (12000)
- Surface habitable (M²) 85
- Surface Loi Carrez (M²) 85
- Code Postal 12000
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambre(s) 2
- Mode de chauffage Gaz
- Type de chauffage Radiateur
- Forme de chauffage Individuel
- Interphone Oui
- Nombre de garage 1
- Nombre d'étages 2
- Année de construction 1977
- Cave Oui
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 150000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,9%
- Taxe Foncière Annuelle 1800 €
- Prix net vendeur 141643
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 650 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : RODEZ (12000)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges