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      Maison pleine de charme à Saint-Méloir - 172m² Vente Maison172 m² - 7 Pièces - SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

      397 000 € - FAI * (17000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5%)
      • Sous Compromis
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      Description du bien

      SAINT MELOIR DES ONDES

      Réf. M949JG

      SOUS COMPROMIS ! Située au coeur de Saint-Méloir, cette maison de ville a tout pour séduire. Dès l'entrée, on découvre deux chambres en rez-de-chaussée, dont l'une s'ouvre sur le jardin et l'autre, côté rue, accueille aujourd'hui un cabinet professionnel avec accès indépendant. Un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau parfaitement agencé. À l'étage, la vie s'organise autour d'un bel espace traversant baigné de lumière, avec une terrasse et un escalier extérieur menant au jardin. Enfin, le dernier étage abrite une vraie suite parentale. Au fond du jardin, un charmant appartement indépendant d'environ 23 m² offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle d'eau : idéal pour accueillir, télétravailler ou louer. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour s'y installer sereinement.

      Information sur l'agence Cancale 37 rue du Port 35260 Cancale 0223185102 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville SAINT MELOIR DES ONDES (35350)
      • Surface habitable (M²) 172
      • Surface terrain 176
      • Surface Loi Carrez (M²) 172
      • Code Postal 35350
      • Nombre de pièces 7
      • Nombre de chambre(s) 4
      • Nombre d'étages 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 397000
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,5%
      • Prix net vendeur 380000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges