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IMMEUBLE DE RAPPORT. Mandres-les-Roses. 6 LOTS LOUÉS. RENTABILITÉ IMMÉDIATE Vente Immeuble380 m² - 16 Pièces - MANDRES LES ROSES (94520)
MANDRES LES ROSES
Réf.
25025
Emplacement recherché : quartier calme, proche commerces, écoles et transports. Clé en main. Aucun travaux à prévoir ! Construit en 1992 et entièrement rénové intérieur + extérieur, cet immeuble de 422 m² (Carrez : 376 m²) offre 6 appartements déjà loués : 4 × F2 (dont 1 meublé et 1 avec mezzanine) 1 × F3 1 Triplex avec mezzanine 100% occupé. revenus locatifs stables et sécurisés Compteurs EDF individuels Parties communes impeccables (35 m²). charges récupérables : eau, entretien, ordures ménagères Taxe foncière env. 4.000 €/an Les + investisseurs : Rentabilité immédiate. pas de vacance locative Forte demande sur le secteur Immeuble entretenu et bien pensé. zéro surprise Diversité des logements (du F2 au triplex) pour optimiser la gestion locative. Un placement sûr qui allie rendement et sérénité.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville MANDRES LES ROSES (94520)
- Surface habitable (M²) 380
- Surface terrain 739
- Surface Loi Carrez (M²) 380
- Code Postal 94520
- Nombre de pièces 16
- Nombre de chambre(s) 10
- Mode de chauffage Electrique
- Type de chauffage Radiateur
- Forme de chauffage Individuel
- Type de cuisine Aménagée
- Interphone Oui
- Année de construction 1992
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 1296000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 8,0%
- Taxe Foncière Annuelle 4000 €
- Prix net vendeur 1200000
- Loyer HC*/Mois 6100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 3 000 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : MANDRES LES ROSES (94520)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges