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      À vendre - Grande maison familiale en pierres à Saint-Méloir-des-Ondes Vente Maison200 m² - 10 Pièces - SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

      438 900 € - FAI * (18900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5%)
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        Description du bien

        SAINT MELOIR DES ONDES

        Réf. M191CT

        Votre agence Côté Particuliers vous propose cette spacieuse maison de caractère de 200 m², idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Malo et Cancale. Elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cuisine dinatoire, ouvert sur le jardin clos et arboré, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Au premier étage : deux chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle d'eau et une superbe terrasse plein Sud offrant une vue dégagée. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un logement attenant et communicant, avec entrée indépendante, vient compléter l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour un projet de vie ou un investissement. Retrouvez plus d'informations et de photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Cancale reste à votre disposition pour une estimation gratuite et sans engagement de votre bien.

        Information sur l'agence Cancale 37 rue du Port 35260 Cancale 0223185102 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville SAINT MELOIR DES ONDES (35350)
        • Surface habitable (M²) 200
        • Surface terrain 741
        • Surface Loi Carrez (M²) 200
        • Code Postal 35350
        • Surface de séjour (M²) 82,96
        • Nombre de pièces 10
        • Nombre de chambre(s) 7
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 3
        • Type de cuisine Ouverte Aménagée Equipée
        • Nombre d'étages 3
        • Nombre de WC 4
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 438900
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,5%
        • Prix net vendeur 420000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 480 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges