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      Exclusivité - Jolie maison de ville rénovée - Caen centre Vente Maison76 m² - 4 Pièces - CAEN (14000)

      362 200 € - FAI * (12200€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,5%)
      • Sous Offre
      • Mandat Gagnant (Exclusivité)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      CAEN

      Réf. 987

      En plein coeur de Caen, découvrez cette superbe maison de ville en pierre développant environ 90m2 habitables au sol (76m2 loi carrez). Mitoyenne des deux côtés elle est entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Son emplacement privilégié constitue son principal atout : vous profiterez même d'une vue depuis la chambre sur l'Abbaye aux Hommes. Dès l'entrée, accessible par le garage motorisé, vous découvrirez une première chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, un espace de vie spacieux de 35 m² dévoile un séjour élégant et lumineux avec pierre apparente, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le dernier niveau abrite un palier desservant deux chambres harmonieuses avec parquets anciens, un WC, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une porte de garage motorisée et bénéficie d'une rénovation intégrale, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare, associant emplacement idéal et prestations haut de gamme au coeur de Caen.

      Information sur l'agence Saint-Lô 20 place du Champ de Mars 50000 Saint-Lô 0233724323 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville CAEN (14000)
      • Surface habitable (M²) 76
      • Surface Loi Carrez (M²) 76
      • Code Postal 14000
      • Nombre de pièces 4
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Mode de chauffage Gaz de ville
      • Type de chauffage Radiateur
      • Type de cuisine Aménagée/équipée
      • Nombre de garage 1
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 362200
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,5%
      • Taxe Foncière Annuelle 1300 €
      • Prix net vendeur 350000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : CAEN (14000)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges