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Maison Bordeaux 3 pièces 57m2 Vente Maison56,94 m² - 3 Pièces - BORDEAUX (33000)
BORDEAUX
Réf.
78
Maison en pierre de ville implantée au coeur du quartier Nansouty, dans une rue calme entre les arrêts Bergonié et Barrière Saint-Genès (tramway B). Place Simiot et commerces du quotidien à pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine aménagée, conçue pour s'ouvrir sur la pièce de vie. À l'étage, deux chambres dont une avec rangements, desservies par une salle de bain avec WC. Cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et c'est précisément là que réside l'intérêt du bien : reconversion de la cuisine, optimisation des volumes, voire surélévation selon projet. Un bien à fort potentiel dans un secteur de la rive gauche parmi les plus recherchés.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville BORDEAUX (33000)
- Surface habitable (M²) 56,94
- Surface terrain 44
- Surface Loi Carrez (M²) 56,94
- Code Postal 33000
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambre(s) 2
- Mode de chauffage Gaz
- Type de chauffage Radiateur
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle de bain 1
- Type de cuisine Indépendante Aménagée
- Nombre de WC 1
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 243570
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,9%
- Taxe Foncière Annuelle 1083 €
- Prix net vendeur 230000
- Zone Soumise À Encadrement Des Loyers Oui
- Loyer de référence majoré 854 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 260 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : BORDEAUX (33000)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges