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      Maison à vendre à Orléans - Opportunité à ne pas manquer ! Vente Maison84 m² - 4 Pièces - ORLEANS (45000)

      327 600 € - FAI * (12600€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,0%)
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        Description du bien

        ORLEANS

        Réf. 4382A

        Située dans le quartier recherché de Dunois à Orléans, l'agence Côté Particuliers vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant calme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un second salon avec sa salle d'eau attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau?). À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités (boulangeries, pharmacies....), cette maison vous garantit un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! DPE : C Réf. : 4382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers Orléans.

        Information sur l'agence Orléans 13 rue du Vieux Marché 45000 Orléans 0238422929 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville ORLEANS (45000)
        • Surface habitable (M²) 84
        • Surface terrain 186
        • Surface Loi Carrez (M²) 84
        • Code Postal 45000
        • Nombre de pièces 4
        • Nombre de chambre(s) 2
        • Mode de chauffage Electrique
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 2
        • Type de cuisine Equipée
        • Nombre de WC 2
        • Cave Oui
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 327600
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
        • Taxe Foncière Annuelle 1124 €
        • Prix net vendeur 315000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 730 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : ORLEANS (45000)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges