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      Appartement T4 82m² avec balcon et vue dégagée - Ivry Sur Seine proche BNF Paris 13 Vente Appartement82 m² - 4 Pièces - IVRY SUR SEINE (94200)

      410 000 € - FAI * (20000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,1%)
      • Sous Compromis
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      Description du bien

      IVRY SUR SEINE

      Réf. 182

      SOUS COMPROMIS avec Côté Particuliers - Rue Jules Vanzuppe appartement, T4 de 82 m² au 5e étage avec ascenseur, entièrement rénové et idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate du Quai d'Ivry. Bénéficiant d'une double exposition Est / Sud-Ouest et d'une vue dégagée, l'appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Il est prolongé par un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se distingue par une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central et un séjour très spacieux offrant un véritable lieu de convivialité. L'appartement se situe à seulement 5 minutes des commodités, ainsi que des établissements scolaires, et bénéficie d'une très bonne accessibilité : RER C à 5 minutes à pied et métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 20 minutes à pied. Implanté au sein d'une résidence soigneusement entretenue, l'ensemble est agrémenté d'un parc intérieur arboré, offrant un environnement verdoyant et paisible. Un parking fermé avec box, en sus du prix et faisant l'objet d'un lot distinct, complète ce bien et constitue un véritable atout. Cet appartement clé en main séduira une famille ou un couple recherchant un bien lumineux, confortable et idéalement situé aux portes de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

      Information sur l'agence Paris 13 47 boulevard Saint Marcel 75013 Paris 0972564497 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville IVRY SUR SEINE (94200)
      • Surface habitable (M²) 82
      • Surface Loi Carrez (M²) 82
      • Code Postal 94200
      • Nombre de pièces 4
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Ascenseur Oui
      • Mode de chauffage Electrique
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle de bain 1
      • Type de cuisine Equipée
      • Nombre d'étages 6
      • Nombre de parking 1
      • Année de construction 2001
      • Ascenseur Oui
      • Copropriété Oui
      • Nombre de lots 132
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 410000
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,1%
      • Taxe Foncière Annuelle 2472 €
      • Prix net vendeur 390000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : IVRY SUR SEINE (94200)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges