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Peyriac-de-Mer Immeuble de rapport Vente Immeuble126 m² - PEYRIAC DE MER (11440)
PEYRIAC DE MER
Réf.
248
Idéal investisseur! Rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation Situé au coeur du charmant village de Peyriac-de-Mer, très prisé pour son attractivité touristique et sa proximité avec l'étang, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare mêlant revenus existants et valorisation future. Un garage de 115 m² Grand volume, idéal pour stationnement multiple, stockage ou projet de transformation (selon autorisations). Un appartement T2 avec mezzanine entièrement meublé Actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus immédiats. Logement fonctionnel, apprécié pour son cachet et son optimisation des espaces. Un appartement T2 travaux à terminer Beau potentiel de création de valeur : possibilité de location annuelle ou saisonnière après finalisation. Les atouts : - Village touristique très recherché - Revenus locatifs déjà en place - Fort potentiel d'optimisation et de rentabilité - Produit idéal pour investisseur souhaitant diversifier ou développer son patrimoine. Un investissement sécurisé avec perspectives d'évolution intéressantes.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville PEYRIAC DE MER (11440)
- Surface habitable (M²) 126
- Surface terrain 329
- Surface Loi Carrez (M²) 126
- Code Postal 11440
- Mode de chauffage Climatisation réversible
- Type de chauffage Air pulsé
- Forme de chauffage Individuel
- Année de construction 1949
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 252145
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,5%
- Prix net vendeur 239000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : PEYRIAC DE MER (11440)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges