T1 Idéal investissement locatif Vente Programme Neuf27,2 m² - 1 Pièce - LES HERBIERS (85500)

LES HERBIERS

Réf. FDC470-HC006

Un emplacement rare au coeur des Herbiers. A 30 min en voiture de Cholet et de la Roche sur Yon, à 15 min du Puy du Fou, Les Herbiers séduit par sa vitalité, son cadre de vie privilégié et son positionnement idéal. Le Domaine de la Forge est le seul programme neuf en hypercentre des Herbiers. A quelques pas seulement, commerces, restaurants, services, structures de santé et le marché couvert Saint Pierre facilitent la vie de chaque jour. Une situation rare qui offre le privilège d'un quotidien pratique, agréable et entièrement accessible à pied. Logements neufs et prestations de qualité Ce studio de 27,2 m² comprend un espace de vie fonctionnel et un balcon de 6,2 m², offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Le bien est proposé au prix de 136 000 €, avec un loyer estimé à 445 € par mois, soit une rentabilité de 3,93 %. Plusieurs biens de ce type sont disponibles. Ce bien permet de bénéficier du dispositif Jeanbrun, offrant des avantages fiscaux pour optimiser votre investissement locatif. Nous contacter pour en savoir plus.