Maison d'exception de plain-pied à L'Île-d'Olonne Vente Maison190,84 m² - 6 Pièces - L ILE D OLONNE (85340)

L ILE D OLONNE

Réf. 46

Nichée sur un terrain arboré et verdoyant de plus de 18 000m2, cette propriété contemporaine aux prestations haut-de-gamme pourrait devenir votre nouveau cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de plus de 30 m², qui donne le ton : volumes, lumière et confort. La maison propose une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², dont 27 m² de cuisine ouverte totalement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le tout est sublimé par un sol en béton ciré et un poêle à granulés, apportant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est de plain-pied, offrant un confort de vie optimal et une parfaite accessibilité. À l'extérieur, le bien devient tout simplement exceptionnel. A seulement quelques kilomètres des Sables d'Olonne, vous profitez d'un terrain de plus de 18 000 m², au calme absolu, avec une vue dégagée sur les marais et un accès direct à l'Auzance en contrebas du jardin. Un garage, une annexe indépendante de 100 m² à aménager ainsi qu'un terrain multi-sports extérieur complètent l'ensemble. Un potentiel énorme qui vous permettra de laisser parler votre imagination : centre équestre, élevage canin, chambres d'hôte, salle de réception, atelier... Un bien rare mêlant volumes, modernité, nature et potentiel. Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ou un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr