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Girondine Secteur Pomerol / Saint Emilion Vente Maison227 m² - 6 Pièces - NEAC (33500)
NEAC
Réf.
79
Au coeur du secteur recherché de Pomerol / Saint-Émilion, à seulement 5 minutes de Libourne, découvrez cette superbe maison de type Girondine, alliant charme, authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement exposée sud-est, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre cinq pièces principales, dont trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme, au coeur du vignoble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant authenticité et qualité de vie.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville NEAC (33500)
- Surface habitable (M²) 227
- Surface terrain 1333
- Surface Loi Carrez (M²) 227
- Code Postal 33500
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambre(s) 4
- Mode de chauffage Electrique
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle d'eau 1
- Nombre de salle de bain 1
- Type de cuisine Equipée
- Nombre d'étages 1
- Année de construction 1900
- Nombre de WC 2
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 377640
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,9%
- Taxe Foncière Annuelle 1025 €
- Prix net vendeur 360000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : NEAC (33500)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges