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      Maison en pierre avec 4 chambres, studio indépendant et grand terrain Vente Maison232 m² - 5 Pièces - SAINT MICHEL EN L HERM (85580)

      260 000 € - FAI * (12740€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,2%)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      SAINT MICHEL EN L HERM

      Réf. MS324

      Située à Saint-Michel-en-l'Herm, charmante commune du Sud Vendée réputée pour son environnement naturel entre marais et littoral, cette maison en pierre pleine de caractère offre un fort potentiel avec un ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 1000 m². La maison principale propose de beaux volumes avec une agréable pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, une cuisine ouverte sur le jardin et quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et intimiste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un studio indépendant complète l'ensemble et peut convenir aussi bien pour recevoir famille et amis que pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des services. Saint-Michel-en-l'Herm se situe à environ 10 minutes des premières plages de l'Aiguillon-la-Presqu'île, permettant de profiter facilement du littoral et des activités nautiques. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel dans un secteur recherché du Sud Vendée.

      Information sur l'agence L'Aiguillon-sur-Mer 56 rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-Mer 0658300170 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville SAINT MICHEL EN L HERM (85580)
      • Surface habitable (M²) 232
      • Surface terrain 1000
      • Surface Loi Carrez (M²) 232
      • Code Postal 85580
      • Nombre de pièces 5
      • Nombre de chambre(s) 4
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 260000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,2%
        • Prix net vendeur 247260
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 250 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : SAINT MICHEL EN L HERM (85580)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges