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      Propriété HIREL 6 pièces, parc & dépendances Vente Maison180 m² - 6 Pièces - HIREL (35120)

      420 000 € - FAI * (18000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5%)
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        Description du bien

        HIREL

        Réf. M1073

        Située à HlREL, à deux pas du bourg, de la mer et de la baie, cette superbe maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 1 400 m², exposé Sud et Ouest, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux de qualité, parquet et portes intérieures en chêne, volumes généreux, chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec salon/séjour chaleureux et cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, deux dressings dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC. À l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et un grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance, complètent ce bien aux nombreux atouts. Un lieu de vie unique, où le charme de la pierre et la qualité des prestations s'accordent parfaitement avec la douceur du bord de mer.

        Information sur l'agence Cancale 37 rue du Port 35260 Cancale 0223185102 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville HIREL (35120)
        • Surface habitable (M²) 180
        • Surface terrain 1400
        • Surface Loi Carrez (M²) 180
        • Code Postal 35120
        • Surface de séjour (M²) 41
        • Nombre de pièces 6
        • Nombre de chambre(s) 3
        • Mode de chauffage Gaz
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Nombre de salle de bain 1
        • Type de cuisine Indépendante, aménagée et équipée
        • Interphone Oui
        • Nombre de garage 1
        • Nombre d'étages 1
        • Nombre de parking 5
        • Année de construction 1870
        • Nombre de WC 2
        • Cave Oui
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 420000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,5%
        • Prix net vendeur 402000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 280 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : HIREL (35120)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges