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      Superbe maison familiale 245 m² ? volumes exceptionnels, sans vis-à-vis Vente Maison245 m² - 7 Pièces - cuxac d'aude (11590)

      499 990 € - FAI * (19990€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,2%)
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        Description du bien

        cuxac d'aude

        Réf. 280

        Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison en R+1 développant 245 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une grande entrée accueillante, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée , un vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, sublimé par une cheminée et une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Une mezzanine avec espace bureau vient compléter cet espace de vie unique. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Cuisine d'été conviviale Piscine Carport pour deux véhicules Garage Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un quartier très calme, garantissant tranquillité et qualité de vie. Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

        Information sur l'agence Narbonne 6 boulevard Marcel Sembat 11100 Narbonne 0468325861 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville cuxac d'aude (11590)
        • Surface habitable (M²) 245
        • Surface terrain 1014
        • Surface Loi Carrez (M²) 245
        • Code Postal 11590
        • Surface de séjour (M²) 54
        • Nombre de pièces 7
        • Nombre de chambre(s) 5
        • Mode de chauffage Fuel + électrique
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Nombre de salle de bain 1
        • Interphone Oui
        • Année de construction 1984
        • Nombre de WC 2
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 499990
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,2%
        • Taxe Foncière Annuelle 3723 €
        • Prix net vendeur 480000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 024 € et 5 444 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : cuxac d'aude (11590)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges