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      Villa avec piscine au coeur des Sables d'Olonne Vente Maison120 m² - 5 Pièces - Les Sables d'Olonne (85100)

      599 479 € - FAI * (22000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,8%)
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        Description du bien

        Les Sables d'Olonne

        Réf. 58

        EXCLUSIVITÉ - Bien rare au coeur des Sables-d'Olonne Idéalement située en plein coeur des Sables-d'Olonne, proche gare et port Olona, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur exceptionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et tournée vers l'extérieur, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 3 chambres, dont 1 suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de 3 WC et d'une chambre d'appoint en enfilade, pensées pour répondre aux besoins de toute la famille. Un spacieux garage attenant complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un cadre unique et verdoyant : un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une grande piscine chauffée et de différents espaces de détente. Le tout exposé plein sud, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

        Information sur l'agence Les Sables d'Olonne 17 Avenue Jean Jaurès 85100 Les sables d'Olonne 0251018285 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville Les Sables d'Olonne (85100)
        • Surface habitable (M²) 120
        • Surface terrain 800
        • Surface Loi Carrez (M²) 120
        • Code Postal 85100
        • Nombre de pièces 5
        • Nombre de chambre(s) 3
        • Mode de chauffage Gaz
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Nombre de salle de bain 1
        • Type de cuisine Indépendante, aménagée et équipée
        • Terrain Piscinable Oui
        • Nombre de garage 2
        • Nombre de parking 3
        • Année de construction 1982
        • Nombre de WC 3
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 599479
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,8%
        • Taxe Foncière Annuelle 1950 €
        • Prix net vendeur 577479
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : Les Sables d'Olonne (85100)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges