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      Exclusivité - Maison en pierre avec 1 hectare Vente Maison178 m² - 6 Pièces - MOYON VILLAGES (50860)

      229 300 € - FAI * (9300€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,2%)
      • Sous Offre
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      Description du bien

      MOYON VILLAGES

      Réf. 1049

      Sur la commune de Moyon-Village, venez découvrir cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un bien offrant un fort potentiel, cette propriété saura vous séduire. La maison repose sur une base saine et rassurante : toiture et charpente refaites il y a environ 20 ans, chauffage par pompe à chaleur géothermique (révisée récemment), menuiseries en double vitrage PVC et combles isolés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier central en bois, d'un vaste séjour/salon d'environ 37 m², d'une salle à manger de 23 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace buanderie et WC. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble, offrant encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance faisant office de double garage ainsi que d'un appentis attenant à l'arrière de la maison. Un bâtiment indépendant est également présent d'environ 100m2, idéal pour créer un atelier. Le véritable atout de ce bien : une parcelle de plus d'1 hectare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour accueillir des animaux. Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.

      Information sur l'agence Saint-Lô 20 place du Champ de Mars 50000 Saint-Lô 0233724323 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville MOYON VILLAGES (50860)
      • Surface habitable (M²) 178
      • Surface terrain 12900
      • Surface Loi Carrez (M²) 178
      • Code Postal 50860
      • Nombre de pièces 6
      • Nombre de chambre(s) 4
      • Mode de chauffage Géothermie
      • Type de chauffage Radiateur
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 1
      • Type de cuisine Indépendante Aménagée
      • Année de construction 1880
      • Nombre de WC 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 229300
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,2%
      • Taxe Foncière Annuelle 424 €
      • Prix net vendeur 220000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 788 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : MOYON VILLAGES (50860)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges