Maison 5 chambres avec sous-sol Vente Maison138 m² - 7 Pièces - SAINT AVE (56890)

SAINT AVE

Réf. 8816

Située sur la commune de Saint-Avé, aux frontières de Plescop, cette maison familiale construite en 1974 bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle parcelle parfaitement entretenue de plus de 1 100 m². Dès l'arrivée, vous apprécierez les nombreux travaux déjà réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur et le remplacement des huisseries en 2021, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. La maison est également raccordée à la fibre optique. Le rez-de-chaussée propose un grand garage avec porte motorisée, un espace buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 24 m² avec point d'eau, idéale pour une activité professionnelle, un studio ou un espace invité. Au premier étage, la vie s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour qui donne sur la terrasse (orientée sud), agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Le second étage offre un espace nuit complémentaire avec trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC (sanibroyeur). Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage complet au choix (chaudière bois, chaudière fioul et appoint électrique), permettant de s'adapter à vos besoins et à l'évolution des coûts énergétiques. À noter : le système d'assainissement individuel (fosse à pierre sèche) nécessitera une mise en conformité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de potentiel et d'un emplacement stratégique à proximité de Vannes.