MAISON DE CAMPAGNE Vente Maison230 m² - 6 Pièces - VIEUVICQ (28120)

VIEUVICQ

Réf. 22

Maison 6 pièces Coup de Coeur : Demeure de Charme et Sérénité en Petite Beauce À seulement 30 minutes au sud ouest de Chartres, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette belle propriété de 230 m². Alliant authenticité et volumes généreux, elle est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme ou souhaitent concrétiser un projet de vie unique. Un Intérieur de Caractère. Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison où les colombages, les tomettes et les poutres apparentes racontent une histoire. L'espace de vie magistral : Un séjour cathédrale de 60 m² sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. Convivialité : Une salle à manger chaleureuse avec cheminée et une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Confort nocturne : À l'étage, une suite parentale privée avec salle d'eau, deux autres chambres et un bureau à personnaliser selon vos besoins. Un Extérieur aux Possibilités multiples : Édifiée sur un double terrain de 9 000 m², la propriété offre un cadre verdoyant et rare : Dépendances & Créativité : Un atelier d'artiste et des locaux de rangement complètent l'ensemble. Potentiel Touristique : Le second terrain permet d'envisager l'installation de structures légères (lodges, bulles, habitats insolites) pour une activité de chambres d'hôtes. Atouts Techniques : Rénovée ces 10 dernières années (bon état général). Systèmes de chauffage plus anciens mais fonctionnels divisés en zones pour une gestion sur mesure selon utilisation. Note : Un potentiel d'optimisation de l'isolation vous permettra de parfaire le confort thermique de cette demeure de caractère et des finitions techniques peuvent être envisageables en l'occurrence sur l'assainissement. DPE E (328) - GES D (40) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Carte prof. T CPI 920112021000000239 - RCS Nanterre 504899758