NANTES -- CROISSANT / BD JULES VERNE -- APPARTEMENT 3 PIÈCES -- 64 m² -- GARAGE Vente Appartement64 m² - 3 Pièces - NANTES (44300)

NANTES

Réf. 2026-598NA

EXCLUSIVITE CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES, Quartier Croissant / Jules Verne Dans un environnement calme, résidentiel et familial, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m² sans aucun travaux à prévoir, situé au 3ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec jardin collectif. Laissez-vous séduire par une entrée avec placard desservant un pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée ouest composée d'un salon - salle à manger avec une cuisine semi-ouverte moderne équipée et aménagée. Le coin nuit est composé d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau totalement refaite, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle, la qualité des prestations, aucun travaux à prévoir et sa situation privilégiée : transports en commun pour aller en centre-ville (C1 et C6) et commerces de proximités à 2 minutes à pied. Un jardin privatif sécurisé à la copropriété et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Prix de vente : 188 820 € HAI, dont 8 820 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.