T4 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Vente Programme Neuf86,2 m² - 4 Pièces - LES HERBIERS (85500)

LES HERBIERS

Réf. FDC470-HC102

Un emplacement rare au coeur des Herbiers. A 30 min en voiture de Cholet et de la Roche sur Yon, à 15 min du Puy du Fou, Les Herbiers séduit par sa vitalité, son cadre de vie privilégié et son positionnement idéal. Le Domaine de la Forge est le seul programme neuf en hypercentre des Herbiers. A quelques pas seulement, commerces, restaurants, services, structures de santé et le marché couvert Saint Pierre facilitent la vie de chaque jour. Une situation rare qui offre le privilège d'un quotidien pratique, agréable et entièrement accessible à pied. Logements neufs et prestations de qualité D'une surface de 86,2 m², il propose de beaux volumes et un balcon de 20,9 m² bien exposé. Le bien dispose de deux places de parking privatives. Prix de vente : 324 000 €. Loyer estimé : 1 030 € par mois. Rentabilité : 3,81 %. Plusieurs biens de ce type sont disponibles. Ce bien permet de bénéficier du dispositif Jeanbrun, offrant des avantages fiscaux pour optimiser votre investissement locatif. Nous contacter pour en savoir plus.