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Maison proche plages- Cancale Vente Maison118 m² - 8 Pièces - CANCALE (35260)
CANCALE
Réf.
M1110
Située à Cancale, dans un secteur recherché à proximité des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à vélo des plages du Verger et du Guesclin, et 15 minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m², elle propose une belle terrasse exposée sud, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains récente. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage et deux chambres supplémentaires. Combles aménageables sur toute la surface : fort potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville CANCALE (35260)
- Surface habitable (M²) 118
- Surface terrain 865
- Surface Loi Carrez (M²) 118
- Code Postal 35260
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre d'étages 2
- Copropriété Non
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 445000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,5%
- Prix net vendeur 430000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : CANCALE (35260)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges