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      Charmante maison de plain-pied prête à vivre Vente Maison92,7 m² - 4 Pièces - LES SABLES D OLONNE (85340)

      415 090 € - FAI * (12090€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,0%)
      • Mandat Gagnant (Exclusivité)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      LES SABLES D OLONNE

      Réf. 72

      Découvrez cette nouvelle exclusivité et laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, parfaitement exposée plein sud, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon, convivial et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, véritable coup de coeur : un magnifique jardin arboré, une belle terrasse en bois, une piscine et une pergola qui apportent une atmosphère de vacances toute l'année. Les + : deux garages attenants à la maison, un véritable atout rare. Le tout idéalement situé, à deux pas des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, à visiter sans tarder.

      Information sur l'agence Les Sables d'Olonne 17 Avenue Jean Jaurès 85100 Les sables d'Olonne 0251018285 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville LES SABLES D OLONNE (85340)
      • Surface habitable (M²) 92,7
      • Surface terrain 507
      • Surface Loi Carrez (M²) 92,7
      • Code Postal 85340
      • Surface de séjour (M²) 45
      • Nombre de pièces 4
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Mode de chauffage Mixte
      • Type de chauffage Radiateur
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 1
      • Type de cuisine Ouverte Aménagée Equipée
      • Terrain Piscinable Oui
      • Nombre de garage 2
      • Année de construction 1994
      • Nombre de WC 1
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 415090
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,0%
      • Taxe Foncière Annuelle 1600 €
      • Prix net vendeur 403000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : LES SABLES D OLONNE (85340)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges