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      Maison de bourg mêlant Histoire, charme, nature et qualité Vente Maison100 m² - 4 Pièces - CANGEY (37530)

      344 850 € - FAI * (14850€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5%)
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        Description du bien

        CANGEY

        Réf. 0021

        Au coeur du bourg, à l'abri de tout regard et sans nuisances, cette élégante maison du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare, mêlant charme, histoire et sérénité. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux belles chambres. Son agencement actuel permet une installation immédiate, tout en laissant place à vos envies d'évolution. Deux projets s'offrent à vous : profiter du bien dans sa configuration actuelle, ou envisager un projet d'extension sur mesure, étudié en agence avec un maître d'oeuvre, permettant d'augmenter significativement la superficie et le nombre de chambres. Les dépendances, attenantes et non attenantes, renforcent ce potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré, ensoleillé et paisible vient parfaire ce bien de caractère, véritable havre de tranquillité.

        Information sur l'agence Amboise 9 rue de la Paix 37400 Amboise 0246468729 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville CANGEY (37530)
        • Surface habitable (M²) 100
        • Surface terrain 1817
        • Surface Loi Carrez (M²) 100
        • Code Postal 37530
        • Surface de séjour (M²) 38
        • Nombre de pièces 4
        • Nombre de chambre(s) 2
        • Mode de chauffage Gaz
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle de bain 1
        • Type de cuisine Aménagée/équipée
        • Nombre de garage 1
        • Nombre d'étages 2
        • Nombre de parking 9
        • Année de construction 1830
        • Nombre de WC 2
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 344850
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,5%
        • Taxe Foncière Annuelle 500 €
        • Prix net vendeur 330000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 460 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : CANGEY (37530)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges