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      Exclusivité - Maison d'exception en pierre avec piscine Vente Maison235 m² - 7 Pièces - BOURGVALLEES (50750)

      699 900 € - FAI * (26900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,0%)
      • Mandat Gagnant (Exclusivité)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      BOURGVALLEES

      Réf. 1059

      Imaginez-vous vivre dans une authentique maison en pierre, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation d'exception. Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, pensé pour ceux qui recherchent à la fois élégance, confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau ou salon cosy avec poutres apparentes et cheminée, communiquant avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique véranda entièrement vitrée, véritable prolongement de la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC, de trois autres chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante, d'un WC et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. L'ensemble est sublimé par des prestations haut de gamme et un confort absolu grâce au chauffage au sol, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un superbe jardin paysagé, légèrement en surplomb, accueille une élégante piscine de 12 x 4 mètres, une terrasse parfaitement aménagée pour recevoir, ainsi qu'un abri bois dédié à la détente avec jacuzzi 7 places. Un véritable espace bien-être, intime. La propriété s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'animaux. Une grange en bois permet aisément l'aménagement de boxes pour chevaux ou autres projets. Côté praticité, un double garage complète l'ensemble. Cette propriété unique conjugue caractère, prestations de standing et environnement privilégié. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel.

      Information sur l'agence Saint-Lô 20 place du Champ de Mars 50000 Saint-Lô 0233724323 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville BOURGVALLEES (50750)
      • Surface habitable (M²) 235
      • Surface terrain 15000
      • Surface Loi Carrez (M²) 235
      • Code Postal 50750
      • Nombre de pièces 7
      • Nombre de chambre(s) 4
      • Mode de chauffage Aérothermie
      • Type de chauffage Au Sol
      • Nombre de salle d'eau 2
      • Nombre de salle de bain 1
      • Type de cuisine Américaine Amenagée Equipée
      • Terrain Piscinable Oui
      • Nombre de garage 2
      • Nombre de WC 3
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 699900
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
      • Taxe Foncière Annuelle 1129 €
      • Prix net vendeur 673000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 810 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : BOURGVALLEES (50750)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges