Au coeur des Sables-d'Olonne, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles, de la plage et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour d'environ 25 m² offre un bel espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des douces journées sablaises. L'appartement dispose également d'une cuisine semi-indépendante aménagée, de deux grandes chambres de plus de 12m2 avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un cellier apportant un vrai confort au quotidien. Un garage sécurisé est proposé en sus. Un appartement où il fait bon vivre, réunissant emplacement privilégié, confort et praticité au coeur de la vie sablaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 520 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges