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      Appartement T3 de 86m2 Quartier Gare Vente Appartement86,04 m² - 3 Pièces - LES SABLES D OLONNE (85100)

      291 200 € - FAI * (11200€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,0%)
      • Mandat Gagnant (Exclusivité)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      LES SABLES D OLONNE

      Réf. 84

      Au coeur des Sables-d'Olonne, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles, de la plage et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour d'environ 25 m² offre un bel espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des douces journées sablaises. L'appartement dispose également d'une cuisine semi-indépendante aménagée, de deux grandes chambres de plus de 12m2 avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un cellier apportant un vrai confort au quotidien. Un garage sécurisé est proposé en sus. Un appartement où il fait bon vivre, réunissant emplacement privilégié, confort et praticité au coeur de la vie sablaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

      Information sur l'agence Les Sables d'Olonne 17 Avenue Jean Jaurès 85100 Les sables d'Olonne 0251018285 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville LES SABLES D OLONNE (85100)
      • Surface habitable (M²) 86,04
      • Surface Loi Carrez (M²) 86,04
      • Code Postal 85100
      • Nombre de pièces 3
      • Nombre de chambre(s) 2
      • Mode de chauffage Gaz
      • Type de chauffage Radiateur
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 1
      • Type de cuisine Indépendante Aménagée
      • Interphone Oui
      • Nombre d'étages 3
      • Année de construction 1978
      • Nombre de WC 1
      • Copropriété Oui
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 291200
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
      • Taxe Foncière Annuelle 1537 €
      • Prix net vendeur 280000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 520 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : LES SABLES D OLONNE (85100)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges