Appartement Crosne 4 pièces 67,6 m2 Vente Appartement67,6 m² - 4 Pièces - CROSNE (91560)

CROSNE

Réf. 142

***** APPARTEMENT F4 LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES, RÉSIDENCE RÉCEMMENT RAVALÉE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ***** Situé au sein de la résidence La Plaine Haute à Crosne, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. La résidence a bénéficié d'un ravalement complet achevé fin 2025, permettant au logement d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement DPE en lettre C. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, pratique et fonctionnelle, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains, un WC séparé, un séchoir ainsi qu'un débarras apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement paisible, ses espaces verts entretenus et sa proximité avec les commodités. -La taxe foncière s'élève à 1 409 €/an. -Charges: 292 €/mois (chauffage compris). -Chauffage collectif. Localisation & atouts de proximité : - Résidence calme et bien entretenue - Ravalement avec isolation réalisé fin 2025 - Commerces de proximité accessibles rapidement - Écoles, collèges et services à quelques minutes - Arrêts de bus à proximité immédiate - Gare RER D de Montgeron-Crosne accessible rapidement - Accès facilité vers la N6, la Francilienne et l'A86 - Espaces verts, promenades et bords de l'Yerres à proximité - Cadre de vie familial recherché Informations complémentaires : - Appartement lumineux - 3 chambres - Cuisine indépendante aménagée - Salle de bains et WC séparés - Séchoir et débarras - Nombreux rangements - Résidence récemment rénovée énergétiquement - DPE : Classe C - Faibles consommations énergétiques pour la catégorie - Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES